國家統計局原局長邱曉華:舊城改造市場規模將達每年1萬億

2019-08-07 23:08   來源: 樂居財經

8月7日,國家統計局原局長、陽光資產首席戰略官邱曉華在三亞表示,從兩年前開始的這一場房地產宏觀調控,限購、限貸到限價,以及各種其他的行政措施,嚴厲程度大大高于往年。這場嚴厲的調控至今正在改變市場的預期,也在改變地產商的命運,重組和優化的進程在大步地往前推進。

??政治局會議重提房住不炒,明確不將房地產作為短期刺激經濟的手段,這給市場提供了一個最明確的信號,那就是面對外部的形勢,穩增長的重點不再是以房地產來刺激,而更多的是以穩制造業的投資,以開拓國內的消費來應對這場外部形勢變化對國內經濟下行壓力的挑戰。

??7月份以來,金融監管部門再一次收緊了有關房地產融資環境,可以預期這個政策還會持續,對地產商而言,融資的嚴峻性要充分地看到。

??這次政治局會議明確把與民生相關的項目作為補短板的方向,包括實施城鎮老舊小區的改造、城市停車場、城鄉冷鏈物流設施建設等工程,以及加快推進信息網絡等新型基礎設施建設,作為穩投資與擴張消費相結合的一個抓手。

??從舊城區、老城區改造來看,現在有17萬個城區小區需要改造,涉及的市場規模初步測算大致是3—5萬億。因此從3—5年之內,要把這樣一個項目落實好,可以預期每年的規模將會達到1萬億左右。因此從這個角度來說,對地產商而言,應該說開辟了另外一條求發展的新路,這是我們要看到的。

(本文來至互聯網,不代表看看四川的觀點和立場)

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